外企可以直接擁有國內土地、房屋等不動產嗎？外國企業(yè)可以根據《關于監(jiān)管的意見房地產市場外商投資準入和管理三》在中國購買國內房地產。嚴格管理境外機構和個人購房(10)境外機構在中國境內設立的分支機構、代表機構(經批準從事經營的企業(yè)房地產 industry除外)和在中國境內工作學習1年以上的境外個人均可購買。

2009年7月，國際會計準則理事會(IASB)發(fā)布了《中小企業(yè)國際財務報告準則》。截至2011年1月，全球已有73個國家或地區(qū)采用或計劃采用該標準。在美國和加拿大，這一國際中小企業(yè)財務報告準則也被認為是適用的。中國財政部于2011年11月發(fā)布了《小企業(yè)會計準則》，要求從2013年1月1日起在小企業(yè)范圍內實施，并鼓勵符合條件的小企業(yè)提前實施。

中國的企業(yè)會計準則和國際財務報告準則正在趨同，這一點已得到證實?，F在公布的小企業(yè)會計準則與IASB的《中小企業(yè)國際財務報告準則》比較接近，違背了上述相應完整版準則的趨同原則。國內外兩個標準的主要區(qū)別是什么？為什么我國小企業(yè)會計準則要采取相對封閉的立法方式？筆者對此進行了研究、分析和比較，并對我國小企業(yè)實施小企業(yè)會計準則提出了一些積極的建議。

2007年新會計準則中無形資產一章的內容在這里::chinaa。/new/63/64/77/2006/2/ma0.htm新會計準則后商譽還能屬于無形資產嗎？根據《企業(yè)會計準則第6號——無形資產》，無形資產是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣資產。可見，由于商譽屬于不可確認資產，所以不屬于無形資產，只能算作“無形項目”。

另外，企業(yè)合并中形成的商譽不適用《企業(yè)會計準則第6號無形資產》，而是適用《企業(yè)會計準則第8號資產減值》和《企業(yè)會計準則第20號企業(yè)合并》。新會計準則中無形資產在第幾頁？企業(yè)會計準則第6號無形資產第一章總則第一條為了規(guī)范無形資產的確認、計量和相關信息的披露，根據《企業(yè)會計準則基本準則》，制定本準則。第二條其他相關會計準則適用于下列事項: (一)企業(yè)合并中商譽的確認和計量，適用《企業(yè)會計準則第20號》。

2008年中國上市公司執(zhí)行企業(yè)會計準則情況分析報告作者:財政部會計司時間2:48來源:中國證券報中證。com 1。上市公司2008年度財務報告分析截至2009年4月30日，滬深兩市共有1624家a股和b股上市公司如期公布了2008年度財務報告。通過對2008年上市公司年度財務報告的綜合分析，觀察到我國經濟運行存在以下顯著特征:一是上市公司2008年將在不增加利潤的情況下增加收入；二是上市公司存貨、固定資產、銀行貸款減值損失巨大，一定程度上反映了企業(yè)產能過剩、結構不合理；第三，新企業(yè)所得稅法的實施對上市公司業(yè)績貢獻顯著；四是商業(yè)銀行貸款大幅增加，上市公司資金充裕；第五，我國虛擬經濟規(guī)模小、不成熟，對實體經濟發(fā)展的促進作用有待提高。

1。1.1新舊無形資產準則內容的比較。調整了適用范圍。在總則部分，新準則首次明確了無形資產的核算范圍，將投資性 房地產、企業(yè)合并中形成的商譽、油氣礦區(qū)權益排除在無形資產核算范圍之外。明確規(guī)定投資性-2/的土地使用權適用企業(yè)會計準則第3號投資性-2/；企業(yè)合并中形成的商譽，適用《企業(yè)會計準則第8號資產減值》和《企業(yè)會計準則第20號企業(yè)合并》；油氣礦區(qū)權益，適用《企業(yè)會計準則第27號——油氣開采》。

無形資產按是否可辨認分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。新準則中對無形資產的定義是:無形資產是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產。新準則中的無形資產僅包括舊準則中定義的無形資產的可辨認部分，而不可辨認的商譽不再確認為無形資產。

1、國外公允價值會計的應用(一)公允價值在國際會計準則中的應用公允價值在國際會計準則中最早的應用可以追溯到1988年IASC關于金融工具會計處理的論述。1990年，IASC金融工具項目籌備委員會批準并發(fā)布了《原則公告草案》，要求經營性(或交易性)金融資產和負債為IAS30《銀行及類似金融機構財務報表中的披露》1992年規(guī)定，銀行至少應披露金融資產的公允價值，包括來自企業(yè)的貸款和應收款項、持有至到期的投資、持有供交易的金融資產和可供出售的金融資產。

問題1:股權是有形資產還是無形資產？廣義的無形資產包括貨幣資金、應收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等。，因為它們沒有物理實體，而是表現為一些法律權利或技術。但無形資產在會計上通常是狹義的理解，即專利權、商標權稱為無形資產。所以股權不是無形資產。問題2:股權和債權是無形資產嗎？股權和債權不是無形資產，一個是長期股權投資，一個屬于其他應收款。問題3:什么是無形資產？

無形資產可分為廣義和狹義。廣義的無形資產包括貨幣資金、應收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等。因為它們沒有物質實體，所以表現為一些法律上的權利或技術。但無形資產在會計上通常是狹義的理解，即專利權、商標權稱為無形資產。問題4:公司股權轉讓增值部分是有形資產還是無形資產？公司股權轉讓增值的部分是商譽，不是無形資產。

基本計算公式為:凈現金流量、現金流入、現金流出。凈現金流量的確定應分為三類:(1)一個完整的工業(yè)投資項目建設期的現金流量，一個原始投資經營期的凈現金流量，一年的凈現金流量，利潤 折舊 攤銷 利息支出 回收(2)一個簡單的固定資產項目建設期的凈現金流量，一個固定資產投資經營期的凈現金流量，以及因使用該固定資產而新增的凈利潤。潤 當年該固定資產因使用而新增的折舊 當年收回的固定資產凈殘值(3)某年改造項目在建設期內的現金流量(建設期末的現金流量凈額)。固定資產提前報廢造成的凈損失所抵消的所得稅擴展數據的凈利潤和現金流量凈額是反映企業(yè)盈利能力和盈利能力的財務指標，其預期值可采用資產評估的收益法，這是三者的共同點；對于同一企業(yè)或同一項資產，這三個指標不僅數值不同，而且其財務含義、計算口徑、計算公式也有顯著差異。

外國企業(yè)可根據《監(jiān)管意見》房地產市場外商投資準入與管理三在中國境內購買境內房地產。嚴格管理境外機構和個人購房(十、境外機構在中國境內設立的分支機構、代表機構(經批準從事經營的企業(yè)房地產 industry除外)和在中國境內工作的人員，未在中國境內設立分支機構、代表機構的境外機構和在中國境內工作學習不滿一年的境外個人不得購買商品房。

(十一)符合條件的境外機構和個人須在實名登記系統購買自住、自住商品房，并憑有效證件辦理相應的土地使用權、房屋產權登記手續(xù)(境外機構應持有我國政府有關部門批準其在華設立機構的證明，境外個人應持有其來中國工作、學習的證明，下同)。房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住的原則辦理境外機構和個人的產權登記，對不符合規(guī)定的不予登記。